1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
福山市
13.6万円/㎡
前年比+4.7%
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エメラルドマンション東深津
広島県福山市東深津町一丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩29分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 67.83㎡の場合
相場
928万円
13.7万円/㎡
513
789
1,066
1,343
AI査定結果
推定相場価格
928万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,066万円
11.6万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション東深津
850万円（12.5万円/㎡）/ 1階 / 67.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 850万円 | 12.5万円 | 1階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 800万円 | 11.8万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | エメラルドマンション東深津 福山市東深津町一丁目 | 東福山駅29分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/29 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/26 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅27分 | 880万円 | 12.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 799万円 | 13.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヒューマンズ沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅30分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 600万円 | 11.5万円 | 52.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅57分 | 899万円 | 14.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、福山市では4.7%上昇しています。